1990〜2000年築, 専有面積85.27㎡〜105.27㎡の平均販売価格
東京都
127.4万円/㎡
前年比+33.5%
墨田区
166.9万円/㎡
前年比+108.0%
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
7,153万円
75.1万円/㎡
3,402
5,902
8,403
10,904
AI査定結果
推定相場価格
7,153万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜8,403万円
62.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
オーバルコート立花
5,980万円（62.8万円/㎡）/ 14階 / 95.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は59.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 62.8万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 5,299万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,299万円 | 64.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,499万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,499万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,950万円 | 48.2万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 6,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 76.0万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,250万円 | 51.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,010万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 1階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 26.99㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/23 | 1,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/12/27 | 5,298万円 | 64.7万円 | 5階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/19 | 5,180万円 | 66.8万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 4,980万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2022/08/24 | 5,390万円 | 69.5万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,490万円 | 70.8万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,980万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 4,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 5,170万円 | 61.9万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/05/20 | 5,328万円 | 68.7万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/05 | 4,100万円 | 50.0万円 | 10階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,628万円 | 72.6万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 4,180万円 | 53.9万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 6,000万円 | 77.3万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/08 | 5,000万円 | 64.5万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/21 | 3,799万円 | 45.5万円 | 4階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/10/23 | 3,850万円 | 46.1万円 | 4階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/06/06 | 3,899万円 | 46.7万円 | 4階 | 83.48㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コスモ平井ウイングコート 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅6分 | 4,300万円 | 52.0万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | モア・ステージ墨田ラシェール 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/01/28 | クレストフォルム亀戸グランステージ 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅12分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/07 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 8,280万円 | 72.1万円 | 114.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ナイスステージ亀戸 墨田区文花一丁目 | 亀戸駅14分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2020/06/03 | 藤和シティコープ押上 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅4分 | 6,980万円 | 62.5万円 | 111.67㎡ | 5LDK | 13階 / 13階建 | - | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2020/10/21 | グランロイヤル曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,199万円 | 66.4万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/16 | シティウイング墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 5,175万円 | 72.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/30 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 4,580万円 | 61.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2021/10/21 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 6,990万円 | 85.6万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,980万円 | 69.0万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ押上サザンフォルム 墨田区横川二丁目 | 押上駅8分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,180万円 | 63.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、墨田区では108%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は墨田区の平均と比較して62.4%割安です。